Por Alexander Suarez
Te voy a explicar los dos impuestos que se tienen que pagar al realizar la compra-venta de un inmueble.
El primero es el impuesto a la renta, este impuesto le corresponde pagar al vendedor y es el 5% de la diferencia del precio de adquision y precio de venta.
Por ejemplo: Si adquieres un inmueble a US$. 80 000.00 dólares y lo vendes a 100 000.00 dólares, la diferencia seria US$. 30 000.00 dólares, a esta diferencia se le multiplica por el 5% del impuesto.
Este impuesto se paga a la SUNAT
El segundo es el impuesto de alcabala, este impuesto le corresponde pagar al comprador y es el 3% del precio de venta, pero previamente se tiene que descontarle 10 UIT.
En ambos impuestos existen exoneraciones, pero ya depende cada caso, para lo cual se necesita una evaluación y una adecuada asesoría legal.
